新築と税金
新築住宅を購入すると普段目にする税金の他に新たな税金に関わることになります。
抑えておくべき税金をご紹介していきます。
・固定資産税と都市計画税
固定資産の所有者に課税される地方税です。
こちらは耳なじみがある方もいらっしゃるかと思います。
新築に限らず資産を所有する人は必ず課税対象になります。
こちらには軽減措置があります。
評価額によって金額は前後しますが、新築の場合は恩恵を受けられます。
建物部分で3年間軽減されます。
・不動産取得税
土地建物を購入した時にかかる税金です。
こちらも地方税です。
こちらの場合も軽減措置があります。
・住宅ローン控除
住宅ローンを借り入れする場合は年末調整時に借入残高の1%が控除として返ってきます。
初年度は自分で税務署に行って手続きを行わなければいけませんが、翌年以降は会社の年末調整で対応してもらえます。
支払うべきものは増えてはしまいますが、新築だからこその恩恵も受けられます。
制度はしっかり確認しておきましょう。