買うならどっち？一戸建てとマンションの選び方

どうしてこの物件を選んだのか、考え方によってその選択は様々です。
一戸建てとマンション買うならどちらか？選び方、比較ポイントを見ていきましょう。

・共同住宅と一軒家の生活スタイルの違い
賃貸生活にも同じことが考えられるポイントです。
共同住宅と一軒家で生活スタイルは大きく異なります。
よく耳にするのは「音」「ペット」でしょうか。

・音の問題
共同住宅ならではの問題かもしれません。
トラブル内容でも一番多いかもしれません。
上下階も隣にも住人のかたが住んでいます。
ある程度防音対策がされているとは思いますが、どうしても物音は聞こえてしまいます。
お子様がまだ小さい時などは、走る音や声には神経質になってしまうかもしれません。
一軒家の場合も音の問題は少なからず発生するかもしれませんが、共同住宅に比べると少なくなってくると思います。

・ペットを飼う
最近では「ペット可」のマンションも増えてきましたが、基本的にはペットは「不可」がまだまだ多いと思います。
または飼育できるペットの種類に制限があるなどといった事があります。（大型犬NGなど）
この点は一戸建ては心配はありません。
それこそ隣近所の方にご迷惑をかけなければ、どのようなペットでも自由に飼育できてしまいます。

・庭の考え方
マンションでは「庭」というよりは「テラス」といった考え方になってきます。
いわゆる「バルコニースペース」です。
一戸建てでは「庭」と「バルコニー」は別物として考えて行くことになるので庭としての用途を見つめなおすと良いかも知れませんね。

・初期費用と月々の支払
マンションと比べると一戸建て住宅は初期費用に比重がかかります。
物件の購入費に加えて土地の購入費、駐車場を作るなどといった「外構（エクステリア）費用」地盤の耐力を確保する「地盤改良工事費」などマンション購入では発生しない費用があります。
マンションはこういった費用は発生しませんが、「修繕費」や「管理費」、物件によっては「駐車場費」も必要となります。
選び方の基準では、実生活と初期費用と月々の支払いのバランスもしっかり考慮して進めていきましょう。